به گزارش پایگاه خبری ملک هفت به نقل از دنیا اقتصاد طرح شناسایی خانه‌های لوکس از خرداد ماه آغاز شده و قرار است صاحبان املاک لوکس موظف به پرداخت مالیات شوند. مهلت تعیین شده برای پرداخت مالیات اولیه تا پایان بهمن ماه سال جاری تعیین شده است. مطابق نظر کارشناسان مالیات خانه‌های لوکس در بازه 10 تا 300 میلیونی قرار دارد.
کمک ۲میلیون واحد لوکس خالی به خانه‌دار شدن مردم!
رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه نزدیک به دو میلیون واحد خالی در کشور داریم، گفت: این دو میلیون جزو واحدهای خالی بزرگ و لوکس هستند از این رو ما بر عرضهاین واحدهای خالی تأکید داریم و قطعاً این طرح به کاهش قیمت مسکن و خانه‌دار شدن مردم کمک خواهد کرد.
بر طبق یکی از مصوبات بودجه سال جاری اخذ مالیات از صاحبان خودرو و املاک لوکس امسال اجرایی می‌شود. مطابق قانون املاکی که ارزش آنها بیش از 10 میلیارد تومان باشد در زمره املاک لوکس قرار می‌گیرند. تنها املاک در حال ساخت و یا کسانی که اولین سال تملک آنهاست مشمول این قانون نمی‌شوند و مابقی صاحبان املاک لوکس تا پایان بهمن ماه فرصت دارند را تا مالیات خود را بپردازند.
نرخ مالیات بر خانه های لوکس چقدر است
آنطور که رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرده تا پایان خرداد ماه کار شناسایی املاک لوکس به پایان رسیده و به صاحبان این املاک اطلاع رسانی می‌شود. نرخ مالیات سالانه خانه‌های لوکس نیز به شرح زیر اعلام شده است:
- خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 10 میلیارد و کمتر از 15 میلیارد است:
مالیات آنها به نسبت یک در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 10 تا 9/14 میلیون قرار می‌گیرد.
- خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 15 میلیارد و کمتر از 25 میلیارد است:
مالیات آنها به نسبت دو در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 30 تا 9/49 میلیون قرار می‌گیرد.
- خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 25 میلیارد و کمتر از 40 میلیارد است:
مالیات آنها به نسبت سه در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 75 تا 9/119 میلیون قرار می‌گیرد.
- خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 40 میلیارد و کمتر از 60 میلیارد است:
مالیات آنها به نسبت چهار در هزار محاسبه می‌شود که در بازه 160 تا 239 میلیون قرار می‌گیرد.
- خانه‌هایی که ارزش آنها مازاد بر 60 میلیارد است:
مالیات آنها به نسبت پنج در هزار محاسبه می‌شود که معادل 300 میلیون است.
بنابراین محاسبات فوق نشان می‌دهد کمترین میزان مالیات سالانه املاک لوکس 10 میلیون تومان و بیشترین میزان آن 300 میلیون تومان است. لازم به ذکر است مطابق آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، تنها 3/5 درصد معاملات املاک در اسفند ماه سال گذشته با املاکی با ارزش بیش از 10 میلیارد اختصاص داشته است.